工程估價：理想與現實的選擇

工程估價：理想與現實的選擇

2012年8月底，建築設計終於底定，全套施工圖完成後送請廠商估價，某一廠商發現了一個問題，二樓廁所汙水管至管道間距離太長，設計師於是建議在廁所下方加管道，於是兩側多了一個管道間，仔細研究了平面及汙水管線的配置，就工程實務而言，考量施工及維修，這樣的作法是正確的，也是一個不得不如此作的選擇，比較失望的是，原先客餐廳預留的穿透空間正好被管道間占用了，對於平面格局雖然影響不大，也不致於增加工程費，接受了局部變更的事實。改變不是一件壞事，也意味著無限發展的可能。

9月初，收到營造廠商的報價，看了總價之後，原本還抱著興奮的心當場就涼了一半，超乎想像的天價與預估的金額差距頗大，預算膨脹，看來只能蓋個殼吧！難道真的要花費那麼多銀兩來蓋屋嗎？

比對先前「起厝」的師傅報價確實有一段落差，營造廠商的估價單不僅數量有超估之嫌（是超倍），單價硬是多了好幾成，難怪總價多了好幾百萬，即使採統包再換算成每坪造價，價格仍然是貴了許多，至於合理的單價如何判斷，簡單講，最貼近市場行情的就愈趨合理，估價單上林林總總的名目並非一般人容易理解，所幸自己練就一些專業知識，最終還能理智的分析、研判。若不是自己熟悉的領域，所謂「一分錢一分貨」的交易準則是不適用的，如果你口袋夠深就另當別論了。

在有限的財源下，依照工程進度，採分期分階段方式是較為可行且符合實際。檢討這些問題，其實從最初的規劃、設計開始就已埋下了不解的線索，當中有許多家人的意見或想法，以及設計師忠懇的建議，討論的過程有放棄、有折衷、有堅持，留下來的幾乎是去蕪存菁的東西了。雖然有多到不能再多的理想與希望，可惜現實常不從人願，總會留下許多無法實現的需求。

然而，也不用灰心氣餒，不要用負面思考去看待這些「無法實現的需求」，反而應該積極正向地期待，好好思考這些空間在未來產生變化的可能性。

留下未完成的部分，絕不是壞事。換言之，暫時保留鞭長莫及的部分，相對地，可以留待將來再做的，留一點線索與空間。這樣才能完成適切又符合經濟效益的空間。

未完成不是美中不足，而是將多種可能性留待長久的未來。